カテゴリーアーカイブ: その他

ＳＯＨＯ【Small Office/Home Office 】

その頭文字を取りSOHO（ソーホー）と称されます。
サービスオフィス等の小さなオフィスや、自宅などでビジネスを行う事業者、その事業自体を指します。

路線価

地価税や相続税の課税標準になる土地の価格で、国税庁が公示価格や売買実例を参考にして決めるます。路線ごとに、宅地の価格と同一と認められる土地を指定し、そこの1m²あたりの評価額が路線価となります。

礼金

元々は、借主が貸主に対して賃貸契約を結んでくれたお礼として支払ったもので、地域的な習慣や格差があります。関東周辺では通常家賃の2ヶ月分で関西では礼金という習慣がない。礼金は契約の終了後も返金されません。

レインズ

レインズとは、宅地建物取引に関する実務用語の一つで、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営する、不動産情報交換のためのコンピュータ･ネットワーク･オンラインシステムの略称です。宅地建物取引業法では、宅地建物取引業者が専任媒介契約を締結したときは、一定の物件情報を指定流通機構に登録することを義務付けています。

レンタルオフィス

個室・机などの専有スペースをベースに会議室などを他社と共有し、受付代行・電話対応・簡単な入力作業など業務に必要な各種サービスを外注化することで、オフィス設置のトータルコスト削減を可能とした、一種の付加価値型パッケージ商品。

立面図

建築物の外観を表す図面のことです。通常は東西南北の四面が作成されるが、外観のデザインを見ることを目的としているため、隣接のある側等は省略される場合もあります。1/50もしくは1/100の縮尺が用いられます。

無効

法律行為が成立した当初から、法律上当然に効力が発生しないことが確定していることを指します。
無効は原則としてすべての者に対し主張することができます（絶対的無効）。ただし、例外的には無効の効果を一定の第三 者に対しては主張できない場合もあります（相対的無効）。無効の主張はいつまでもすることができ、 時の経過によって影響を受けることはありません。

間取り図

建築物を真上から見た図のことです。敷地(あるいは専有)面積や各階の間取りなどを把握するのに適しています。
＝　平面図

平米

（＝平方メートル）【 記号表記　m² 】

面積の単位で、１平方メートルは一辺の長さが１メートルの正方形の面積となります。メートルを日本語にすると「米」と表記するため、平方メートルは「平米」とも称されます。