内装工事

テナントが貸室内において、事前にビルオーナーの了解に基づき実施する内部工事のことです。
広義にはコンピューター等の電気工事や単独給排水工事・什器備品の設置を含みます。

内覧会

一般的には「内々で何かを見る会」といった意味ですが、不動産業界では新築物件の完成披露会や物件の案内・見学会を指します。

内容証明郵便

内容証明郵便とは、相手に送った郵便の内容がどのようなものかについてその証拠を残してくれる郵便のこと。

都道府県地価調査

都道府県が発表する不動産価格情報です。約2万5000地点の地価を7月1日時点で調査、9月に毎年公表されます。
= 基準地価

トランクルーム

家財や会社の書類・物品などを預かってくれる保管サービス。
貴重品・美術品をはじめ、家具やピアノなど大きなモノから小さな書類まで安全に預けることができる。近年は、倉庫会社以外に都市部でトランクルームの事業を展開する企業が増えている。
加瀬倉庫のトランクルーム

都市計画区域

都市計画区域とは、都市計画の対象となる地域のこと。
原則として人口が1万人以上で、商工業など都市的な仕事に従事している人が全就労者の50%以上、中心市街地に住んでいる人が3000人以上などの条件がある。平成10年現在では、全国で1,249箇所の都市計画区域があります。

取引態様

宅建業者が宅地建物の取引を行う場合の立場を示したもの。主に次の3種類があります。
(1)媒介(仲介) 売主と買主の間に立って売買の仲立ちをする(仲介手数料が必要となる)。(2)売主 売買契約を交わして、宅地や住宅を直接販売する。(3)代理 売主から代理権を得た不動産会社が売主に代わって販売。原則として仲介手数料が不要だが、売主と代理人の契約によります。

謄本

原本の内容を前文同一の文字・符号等により、完全に転写した文書。

徒歩所要時間の表示

道路距離80mにつき1分を要するものとして算出し、1分未満の端数については1分に切り上げることとしています。坂道、歩道陸橋は考慮されず、信号の待ち時間も含まれません。(社)首都圏不動産公正取引協議会が規定する、広告する場合の表示項目の1つとして定められています。

デベロッパー【developer】

開発者のことです。
不動産業界では、土地を購入して造成し、複合ビルや大型ビル建設まで大規模に開発する宅地開発業者のことを指します。都市開発業者ともいいます。