オーナー様をサポート 働かない土地 建物 当社にお任せください！ こんなお悩みありませんか? 土地活用の場合・・・市街化調整区域なので活用方法がわからない、駐車場を運営しているが空きが多い、田畑をやっているが継続が困難、土地を活用したいが整地の資金がない 建物活用の場合・・・長期間空いていて収入が得られず修繕が困難、空いている期間の税金が心配、倉庫の活用方法がわからない、倉庫の空いている期間の管理が心配 その土地・建物、加瀬におまKASE！ 土地・建物の特性を生かした最適なプランをご提案いたします。 加瀬テナントサービスが選ばれる3つの理由 おかげさまで創業30年を迎え、年々管理物件数を増やしており、今では1,900件を超えるまでに成長しました。 立地条件やエリアニーズに合わせ、長年の実績・ 経験に基づいた最適のご提案をいたします。 ご契約後の不安やお悩みを解消する為に土地・ 建物オーナー様をバックアップしています。 土地造成費0プラン 整地費用負担「整地にかかる費用は当社で負担いたします」 賃料保証して転貸「賃料を保証して転貸オーナー様の負担ナシ」 農地転用お任せ「農地転用についてもご相談ください」 倉庫・工場固定資産税0プラン テナント成約前「テナント決定前期間固定資産税相当を当社が負担」 テナント成約後「決まった賃料を毎月お支払いします」 空室期間中は...「空室期間中も管理業務を当社で担当」 オーナー様の声 古い倉庫でしたが、現在は見違えるほどオシャレになりアメ車修理販売業様にご利用いただいています。 045-534-8232 まずはお気軽にご相談ください メールでお問い合わせ 加瀬の有効活用システム サブリースは、全ての賃貸物件（事業用、居住用、遊休地）を一括借り上げする家賃保証専門システムです。 加瀬の有効活用のポイント 「毎月決まった賃料を弊社がお支払い」「募集や管理、家賃滞納のわずらわしさがない」「多様な実績をもとに適正な 有効活用をご提案」「相続、節税対策などもお任せください」 オーナー様は手間いらず！専門スタッフによる管理で大切な不動産をお守りします！ 100坪程度の貸倉庫の例 テナントが決まる前「固定資産税の12分の1を毎月お支払い」 テナントが決まった後「サブリース契約賃料をお支払い」 不動産業者様からのご紹介もお待ちしております！当社が手数料をお支払いします。 取引実績 様々な活用方法をご提案いたします！ よくある質問
自営業で事業を廃業し使用していた工場を貸しに出したいが、古い建物でも貸せるだろうか?
貸し出すにあたり、多少の手直しは必要になるかもしれませんが、倉庫、工場は古くても大丈夫です。
当社でお預かりしている物件でも昭和40年代の建物が多くあります。
相続を受けた畑があるが、現在工作はしていない。草刈りをしているだけなので貸しに出せないだろうか？
農地の賃貸につきましては、基本、農地転用が必要となります。
またすべての農地が転用できるわけではありませんので、こちらで事前に調査をさせていただき、転用が可能であれば当社よりご提案をさせていただきます。
建物修繕、建物解体などなんでもご相談ください！！ 045-534-8232 まずはお気軽にご相談ください メールでお問い合わせ

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