競売

返済不能となった債務者の担保不動産を強制的に売却する制度です。
裁判所は、債権者の申し立てを受けて、担保不動産の現況調査や最低売却価格を決定した上で、競争入札を実施します。最高入札価格申出人に、その物件を売却します。