工業の業務の利便の増進を図る地域の事でです。
どんな工場でも建てる事ができます。但し、住宅・物品販売店舗・飲食店・学校・病院・ホテル等は建てられず、福祉施設（老人ホームなど）も不可能です。住宅が建設できない唯一の用途地域でもあります。但し、工場で働く人に必要とされる店舗（飲食店、コンビニ）は建設が認められる場合があります。
例として、京浜工業地帯などに代表される湾岸地域などです。石油コンビナートや製鉄所などの環境悪化の可能性が大きい設備が設立されている地域であります。また、花火工場などの危険性が極めて大きい工場もこの地域に建設されます。