ネット（ＮＥＴ）面積

壁芯で算出した貸室の専用面積のことです。
共用率という場合は、貸室面積に含まれている共用負担の比率を指し、共用負担率と同義です。共用率10％という場合は、貸室面積の中に共用負担が10％含まれているということです。また、「貸室はネットです」という場合は、貸室面積に共用部分が含まれていないという意味になります。
＝貸室面積
⇔グロス面積

根抵当権

根抵当権とは、一定範囲内の不特定の債権を、極度額を上限として担保する抵当権のことです。

念書

後日の証拠とするため、ある事項について確認する旨の文書。
多くは、当事者の一方が作成し、他方に交付されます。法令上の用語ではなく取引実務において用いられる用語です。