都道府県地価調査

都道府県が発表する不動産価格情報です。約2万5000地点の地価を7月1日時点で調査、9月に毎年公表されます。
＝　基準地価

動力

不動産における電気の引き込みに関して、通常機械設備等の動力に使われる100Vの電源の呼称。

トランクルーム

家財や会社の書類・物品などを預かってくれる保管サービス。
貴重品・美術品をはじめ、家具やピアノなど大きなモノから小さな書類まで安全に預けることができる。近年は、倉庫会社以外に都市部でトランクルームの事業を展開する企業が増えている。
加瀬倉庫のトランクルーム

都市計画区域

都市計画区域とは、都市計画の対象となる地域のこと。
原則として人口が1万人以上で、商工業など都市的な仕事に従事している人が全就労者の50％以上、中心市街地に住んでいる人が3000人以上などの条件がある。平成10年現在では、全国で1,249箇所の都市計画区域があります。

取引事例（比較）法

対象不動産の近隣地区または類似の取引事例における取引価格について、時点修正や地域要因補正などの相対的補正修正を加えて、評価額を算出する方法。

取引態様

宅建業者が宅地建物の取引を行う場合の立場を示したもの。主に次の３種類があります。
（1）媒介（仲介）　売主と買主の間に立って売買の仲立ちをする(仲介手数料が必要となる)。（2）売主　売買契約を交わして、宅地や住宅を直接販売する。（3）代理　売主から代理権を得た不動産会社が売主に代わって販売。原則として仲介手数料が不要だが、売主と代理人の契約によります。

謄本

原本の内容を前文同一の文字・符号等により、完全に転写した文書。

特約事項

通常契約の他に当事者間に特別の条件や利益を伴う契約条項を付する際の、追加項目のこと。

途中解約

期間の定めがある建物賃貸借契約において、特約により契約期間中の借主からの解約が認められている契約をいいます。民法第618条「解約権の留保」の定めにより、契約期間中の解約が可能とされています。
ほとんどの事業用契約では「6ヵ月前の予告」で解約できる途中解約条項が盛り込まれていますが、これはあくまでも特約であり、途中解約をする権利」がもともと認められているわけではありません。したがって、「期間内解約条項」が記載されていない限り、法は途中解約認めていないので注意が必要。

徒歩所要時間の表示

道路距離80mにつき1分を要するものとして算出し、1分未満の端数については1分に切り上げることとしています。坂道、歩道陸橋は考慮されず、信号の待ち時間も含まれません。（社）首都圏不動産公正取引協議会が規定する、広告する場合の表示項目の１つとして定められています。